Ihre Hausverwaltung in Köln und im Rheinland
Über 40 Jahre Erfahrung
Lassen Sie Ihre Immobilie bei uns verwalten
Herzlich Willkommen auf unserer Webpräsenz. Seit über 40 Jahren verwalten wir im Interesse von Eigentümern aus dem Raum Köln/Bonn deren wichtigste Immobilien. Auch wenn sich die Interessen der Mieter teilweise von den Vorstellungen der Eigentümer unterscheiden, ist es unsere Aufgabe als Hausverwaltung, beide Seiten zufrieden zu stellen. Daher können wir eines garantieren: Wir handeln umsichtig und vorausschauend, kosten- und renditebewusst: zur Werthaltung Ihrer Immobilie. Wir arbeiten ausschließlich mit qualifizierten Mitarbeitern und mit modernster Software. Egal ob Einzeleigentümer oder professioneller Immobilienfonds, ob Wohn- oder Gewerbeimmobilie: In Sachen Mietverwaltung sind wir die Spezialisten!
Erreichbarkeit für Mieter
TELEFONISCHE SPRECHZEITEN:
Montag – Freitag, 10.00 – 13.00 Uhr
0221 – 925 9220
PER MAIL ERREICHBAR UNTER:
Sie haben einen Schadensfall am Gebäude oder in Ihrer Wohnung? Melden Sie Ihren Schaden einfach online – jederzeit und von jedem Ort. Füllen Sie bequem die Online-Schadensmeldung aus.
Mieterkontakt
Sehr viele Fragen beantworten wir Ihnen im FAQ- Bereich.
Bitte entnehmen Sie die Telefonnummer und E-Mail Adresse der durch uns betreuten Immobilie dem Aushang in Ihrem Haus. Unter dieser erreichen Sie innerhalb der Sprechzeiten direkt Ihren persönlichen Objektbetreuer oder Sie hinterlassen eine Nachricht auf der Mobilbox.
01.05.2022: ACHTUNG MIETER , ENERGIEKOSTENERHÖHUNGEN:
Nach den aktuellen Kostenrechnungen, die uns durch Gas-, Öl, und Stromkostenanbieter erreichen, müssen wir mit einer bis zu 4 bis 6-fachen Erhöhung der Energiekosten in den Nebenkostenabrechnungen kalkulieren. AUF DIE MEISTEN MIETER KOMMEN ERHEBLICHE NACHZAHLUNGEN ZU!
Wir möchten Sie bitten, möglichst Heiz- und Stromkosten zu reduzieren, ohne die Mindesttemperatur von ca. 19°C in den Wohnungen zu unterschreiten. Bitte bilden Sie für die zu erwartenden Nachzahlungen finanzielle Rücklagen. Wir werden Sie mit der Nebenkostenabrechnung 2021, die nur 3-4 Monate höhere Kosten beinhaltet, über weitere Details informieren. Das Jahr 2022 wird aus jetziger Sicht darüber hinaus nochmals erheblich teurer, da auch die meisten sonstigen Dienstleister ihre Preise erhöhen werden.
LEISTUNGSÜBERSICHT
Miet- und WEG- Verwaltung für Wohn- und Gewerbeimmobilien
Ganz gleich, in welchem Umfang Sie uns als Hausverwalter beauftragen – ein gutes und persönliches Verhältnis zu Ihren Mietern ist uns wichtig. Genau hier beginnt für uns der Werterhalt Ihrer Immobilie, denn jeder Mieterwechsel erhöht deren Abnutzung. WEG- Eigentümer erhalten von uns individuellen und umfangreichen Service, eigene Kontaktdaten und feste Ansprechpartner.
LEISTUNGSÜBERSICHT
Hausverwaltung für Investoren
Als privater oder institutioneller Investor haben Sie eigene Standards und Anforderungen: Wir liefern Ihnen genau die Dienstleistungen, die erforderlich sind, um Ihre Benchmarks zu erfüllen. Unsere Mitarbeiter sind qualifiziert – unsere Prozesse standardisiert.
LEISTUNGSÜBERSICHT
Mitarbeiter + Methoden
Hausverwalter darf sich jeder nennen – doch noch lange nicht jeder besitzt die erforderliche Qualifikation. Unser Personal und unsere Prozesse erfüllen hohe Anforderungen – für eine Objektverwaltung von hoher Qualität.
LEISTUNGSÜBERSICHT
Ihre Werte pflegen wir am liebsten selbst
Objektpflege ist ein Faktor, der über den Erfolg und den Werterhalt Ihrer Immobilie mit entscheidet. Daher ist es nur konsequent, Ihnen mit eigenen Mitarbeitern die bestmögliche Betreuung zu bieten.